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Maison CAEN NORD 128m²

130 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) - Entre Caen et la mer Proche MATHIEU **Commune recherchée sur Caen Nord** Maison en bon état, offrant de beaux volumes de vie orientée Sud. Sur un terrain de 934m², ce pavillon est composé d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 37m², d'une véranda lumineuse récente de 18m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également, en rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. A l'étage, palier, deux chambres et un bureau (13.38, 14.83 et 9.88m²), de nombreux placards et une salle de douche. Chaudière neuve, fenêtres PVC double vitrage récentes, volets ALU électriques isolés. Cheminée à insert. Jardin arboré avec palmiers. Sous-sol complet carrelé. Toiture en bon état. Adoucisseur. Contact direct : Fanny BRIARD - 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous n°830 587 192
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1332

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

CAEN NORD

Exposition

Sud

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles de bavent

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface terrain

934 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Anguerny

Quelques stats sur Anguerny

Anguerny (14610) est une ville très calme du département du Calvados, située à 9,24 km de Caen. Elle est adjacente aux communes suivantes : Douvres-la-Délivrande, Colomby-sur-Thaon, Mathieu et Anisy.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 2,9 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

Avec sa population de 756 habitants, Anguerny est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

Le logement

À Anguerny, on compte uniquement des maisons individuelles. On y trouve 92 % de propriétaires et 8 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Anguerny.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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