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Maison 6 pièces env. 165m² commune recherchée!!

165 m² - 326 120 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) Caen Nord *** EXCLUSIVITE *** Commune avec bus de ville - 5min du CHU!!! Votre agence GUY HOQUET de Mathieu vous présente cette maison spacieuse de 162m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon séjour d'environ 40m² avec cheminée à insert pour votre confort, une cuisine équipée et aménagée, une belle véranda de 40m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage est doté de trois chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'un WC. De plus, ce pavillon dispose d'une terrasse bien exposée. Le jardin d'environ 700m² est totalement clos. Pour l'aspect pratique, un sous-sol complet pouvant accueillir 4 voitures. Cette maison individuelle bénéficie de commerces variés à proximité. Elle convient parfaitement à une grande famille puisqu'elle est située à 500m à pied d'une école. Foncier : 1043€ Honoraires à charge vendeur. Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous n°830 587 192
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1163

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

326120 EUR

Taxe Foncière

1043 EUR

Nombre pièces

6

Salle(s) de bains

2

WC

1

Nombre niveaux

2

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

715 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

295 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épron

La vie à Épron : stats et données utiles

Épron, ville du département du Calvados, est une commune très calme. Elle est entourée par Caen, Hérouville-Saint-Clair, Saint-Contest, Cambes-en-Plaine et Biéville-Beuville.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 1,9 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Épron : quelques données démographiques

Avec ses 1 577 habitants, Épron est une ville assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (69 %). Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Épron : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Épron est en grande majorité constitué de maisons individuelles (66 % des logements). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui du Calvados qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épron.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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