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Maison 6 pièces env. 165m² commune recherchée!!

165 m² - 326 120 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) Caen Nord Commune avec bus de ville - 5min du CHU!!! Votre agence GUY HOQUET de Mathieu vous présente cette maison spacieuse de 162m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon séjour d'environ 40m² avec cheminée à insert pour votre confort, une cuisine équipée et aménagée, une belle véranda de 40m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage est doté de trois chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'un WC. De plus, ce pavillon dispose d'une terrasse bien exposée. Le jardin d'environ 700m² est totalement clos. Pour l'aspect pratique, un sous-sol complet pouvant accueillir 4 voitures. Cette maison individuelle bénéficie de commerces variés à proximité. Elle convient parfaitement à une grande famille puisqu'elle est située à 500m à pied d'une école. Foncier : 1043€ Honoraires à charge vendeur. Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous n°830 587 192
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 1163

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

326120 EUR

Taxe Foncière

1043 EUR

Nombre pièces

6

Salle(s) de bains

2

WC

1

Nombre niveaux

2

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

715 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

295 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Cambes-en-Plaine

Quelques chiffres sur Cambes-en-Plaine

Cambes-en-Plaine, commune du Calvados, est une ville très paisible, située à 5,31 km de Caen. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 30 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Villons-les-Buissons, Saint-Contest, Biéville-Beuville, Mathieu, Épron et Anisy.

Cambes-en-Plaine : quelques informations sur l'immobilier

À Cambes-en-Plaine, on compte 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires représentent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 11 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, la taxe foncière (41 %) est, elle, supérieure à celle du Calvados qui est de 22 %.

Cambes-en-Plaine : quelques données démographiques

Avec ses 1 417 habitants, Cambes-en-Plaine est une commune assez jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (46 % chacun).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cambes-en-Plaine.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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