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Maison de PLAIN-PIED - 276m²

276 m² - 593 940 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) - CAEN NORD Secteur CAIRON Commune avec commerces et écoles. ***COUP DE COEUR*** Sur un joli terrain de 1500m², venez découvrir cette superbe propriété, entièrement refaite en 2007, avec de très belles prestations! Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée séparée, d'un espace de vie spacieux et lumineux de 81m², d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une verrière de 31m² exposée plein SUD avec vue imprenable sur le jardin. Pour le côté pratique, une buanderie, et des WC séparés. Le couloir, avec ses jolis murs en pierres apparentes, vous amène aux quatre belles chambres, toutes équipées de leur propres salles de douche et WC séparés. Nombreux espaces de rangements dans la maison. Pour les repas d'été, profitez d'une cuisine extérieure spacieuse, avec four. Belle terrasse sans vis à vis!!! De plus, cette propriété dispose de 4 garages. Cave en sous-sol. Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n°830 587 192. Honoraires à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 587

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CAEN NORD

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

593940 EUR

Taxe Foncière

1726 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

5

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Ardoises Naturelles

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

276 m2

Surface terrain

1500 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cairon

Immobilier, population et superficie : portrait de Cairon

Cairon, commune du Calvados, est une ville calme, située à 9,03 km de Caen. Elle est entourée par les communes suivantes : Lasson, Authie, Rosel, Villons-les-Buissons, Thaon, Saint-Contest et Anisy.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 6,1 km², possède de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Démographie

Avec ses 1 759 habitants, Cairon est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. 70 % des actifs caironnais sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 49 % des familles).

Logement

Le parc immobilier de Cairon est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). Les propriétaires représentent 91 % de la population et les locataires, 9 %. En revanche, on ne compte aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). En revanche, le taux foncier (32 %) est, lui, supérieur à celui du Calvados qui est de 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cairon.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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