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Maison HORS LOTISSEMENT - Rare

160 m² - 374 493 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) - CAEN NORD SAINT-CONTEST Nouveauté sur le marché !!! Commune recherchée entre Caen et la mer! Dans un quartier prisé et sans vis à vis, COUP DE COEUR pour cette très belle maison HORS LOTISSEMENT d'environ 145m² , sur une parcelle de plus de 1000m² . Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée avec placard donnant sur un double salon séjour lumineux avec cheminée. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Vous trouverez deux chambres de plain-pied dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, palier permettant d'accueillir un bureau, puis deux belles chambres (14 et 24m²), dont une suite parentale avec salle d'eau + balcon privatif. PAS DE TRAVAUX !! Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière récente. Sous-sol complet. Beau terrain ensoleillé et à l'abris des regards. Honoraires à charge vendeur. Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n°830 587 192
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 512

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Prix

374493 EUR

Taxe Foncière

980 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles de bavent

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface terrain

1018 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Contest

Saint-Contest : taxe foncière, logement, aménagements et plus encore

Saint-Contest (code postal : 14280) est une commune calme du Calvados. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Épron, Villons-les-Buissons, Authie, Cairon, Caen et Cambes-en-Plaine.

Dotée d'une superficie de 8,1 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Contest et l'immobilier

À Saint-Contest, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Parmi les logements de la commune, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Saint-Contest et sa démographie

Avec sa population de 2 493 habitants, Saint-Contest est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % des actifs saint-contestois. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Contest.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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