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Maison Caen Nord 5 chambres

170 m² - 357 000 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) - CAEN NORD ** Nouveauté à l'agence GUY HOQUET MATHIEU ** Commune recherchée entre Caen et la mer! Dans un quartier prisé et sans vis à vis, COUP DE COEUR pour cette très belle maison d'environ 170m² , sur une parcelle de plus de 1000m² . Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée donnant sur un double salon séjour lumineux avec un très beau poële à bois. Vous bénéficiez également d'une cuisine ouverte de qualité, aménagée et équipée avec son accès sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, mezzanine permettant d'accueillir un bureau, puis quatres belles chambres, salle de bains avec baignoire + douche. WC. PAS DE TRAVAUX !! Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière récente. Grand garage. Beau terrain ensoleillé et à l'abris des regards. Honoraires à charge vendeur. Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n°830 587 192
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 511

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Distance Mer

7 Km

Prix

357000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Ardoises

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

1008 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Anguerny

Quelques stats sur Anguerny

Anguerny (14610) est une ville très calme du département du Calvados, située à 9,24 km de Caen. Elle est adjacente aux communes suivantes : Douvres-la-Délivrande, Colomby-sur-Thaon, Mathieu et Anisy.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 2,9 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

Avec sa population de 756 habitants, Anguerny est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

Le logement

À Anguerny, on compte uniquement des maisons individuelles. On y trouve 92 % de propriétaires et 8 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Anguerny.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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    Guy Hoquet CAEN NORD
    28 Rue de la Chaussée
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