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Maison Epron hors lotissement 7P

166 m² - 331 065 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) Caen Nord *** NOUVEAUTE *** Commune avec bus de ville - 5min du CHU!!! Votre agence GUY HOQUET de Mathieu vous présente cette maison spacieuse de 166m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée séparée, un séjour spacieux avec cheminée pour votre confort, une cuisine équipée, un salon de 18m², une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est doté d'une mezzanine, de trois chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. De plus, ce pavillon dispose d'une terrasse de 35m² bien exposée. Le jardin d'environ 1500m² est totalement clos. Pour l'aspect pratique, un sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures, avec une partie buanderie. Cette maison individuelle bénéficie de commerces variés à proximité. Elle convient parfaitement à une grande famille puisqu'elle est située à 300m à pied d'une école. Honoraires à charge vendeur. Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le n°830 587 192
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1377

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CAEN NORD

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

331065 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles de bavent

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

166 m2

Surface terrain

1500 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

239 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Épron

La vie à Épron : stats et données utiles

Épron, ville du département du Calvados, est une commune très calme. Elle est entourée par Caen, Hérouville-Saint-Clair, Saint-Contest, Cambes-en-Plaine et Biéville-Beuville.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 1,9 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Épron : quelques données démographiques

Avec ses 1 577 habitants, Épron est une ville assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (69 %). Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 56 % des foyers).

Épron : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Épron est en grande majorité constitué de maisons individuelles (66 % des logements). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les logements sociaux ne représentent, quant à eux, que 4 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). En revanche, le taux foncier (28 %) est, lui, supérieur à celui du Calvados qui s'élève à 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Épron.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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    Guy Hoquet CAEN NORD
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