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Maison CAEN NORD 153m²

153 m² - 336 320 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) - CAEN NORD ** Nouveauté à l'agence GUY HOQUET MATHIEU ** Commune recherchée entre Caen et la mer! Tous commerces à proximité Dans une impasse et sans vis à vis, venez découvrir cette très belle maison de 153m² , sur une parcelle de 1011m² environ. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon séjour très spacieux et lumineux de 58m² exposé Sud/Ouest avec une belle cheminée. Vous bénéficiez également d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Buanderie/Arrière-cuisine, WC, et placard de rangement. ** Possibilité d'aménager une chambre au RDC ** A l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres (dont une avec sa salle de bains privative avec baignoire + douche et double vasque), et une dernière chambre plutôt considérée comme bureau. Vous disposez également d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Double vitrage avec baies ALU. Volets roulants électriques. Sous-sol complet. Portail électrique. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR!! Ballon 300L NEUF. Travaux de peintures effectués en Avril. Isolation de la toiture récente. Honoraires à charge vendeur. Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04 Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous n°830 587 192
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1311

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Prix

336320 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles de bavent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

153 m2

Surface terrain

1011 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Anguerny

Quelques stats sur Anguerny

Anguerny (14610) est une ville très calme du département du Calvados, située à 9,24 km de Caen. Elle est adjacente aux communes suivantes : Douvres-la-Délivrande, Colomby-sur-Thaon, Mathieu et Anisy.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 2,9 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

La démographie

Avec sa population de 756 habitants, Anguerny est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

Le logement

À Anguerny, on compte uniquement des maisons individuelles. On y trouve 92 % de propriétaires et 8 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Anguerny.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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    Guy Hoquet CAEN NORD
    28 Rue de la Chaussée
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