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Maison plain pied avec terrain constructible - Opportunité

109 m² - 284 310 € **

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Description de la Maison en vente

Calvados (14) - Commune recherchée !!! **RARE** Maison CAEN NORD avec possibilité de DIVISION PARCELLAIRE - Possibilité division parcellaire : Terrain constructible de 800m² Maison de 109m² actuellement de plain-pied, avec 3 chambres, un salon séjour double, une cuisine, une salle de bain, et des WC séparés, sur sous-sol complet. Possibilité d'aménager les combes et de récupérer de la surface pour agrandir la maison (3 chambres possibles à l'étage). TERRAIN de 2746m² Travaux à prévoir!! Contact direct : Fanny BRIARD - 06.30.38.70.04
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1276

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

284310 EUR

Taxe Foncière

952 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles de bavent

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

109 m2

Surface terrain

2746 m2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Contest

Saint-Contest : taxe foncière, logement, aménagements et plus encore

Saint-Contest (code postal : 14280) est une commune calme du Calvados. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Épron, Villons-les-Buissons, Authie, Cairon, Caen et Cambes-en-Plaine.

Dotée d'une superficie de 8,1 km², cette ville agricole dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Contest et l'immobilier

À Saint-Contest, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Parmi les logements de la commune, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Saint-Contest et sa démographie

Avec sa population de 2 493 habitants, Saint-Contest est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % des actifs saint-contestois. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 48 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Contest.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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