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Maison 8 pièces 203 m²

203 m² - 490 680 € **

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Description de la Maison en vente

Superbe Maison située à AUTHIE. Cette maison sans vis-a-vis sur 622 m² de terrain est composée, au rez de chaussée: d'un grand hall d'entrée desservant une salle à manger avec cheminée et une pièce de vie avec cheminée et parquet chêne. Une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et un accès à un sous-sol complet aménagé. Au 1er étage, vous trouverez 5 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage se compose d'une très grande pièce de loisirs (plus possibilité d'aménager un grenier de 40 m²), et d'une salle de douche avec WC. Aucun travaux à prévoir !!!! Terrasse extérieure exposée sud/ouest, double garage et 4 places de stationnement. Honoraires charge vendeurs Réf annonce: 277 Contact: Marion HAMARD 06.38.86.73.72 / m.hamard@guyhoquet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 277

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Prix

490680 EUR

Taxe Foncière

2400 EUR

Coût Energie

3000 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Volets

Electrique PVC

Surface

203 m2

Surface terrain

622 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Authie

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Authie

Authie, commune du Calvados, est une ville très tranquille, située à 6,92 km de Caen. Elle est limitrophe de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Rots, Cairon, Saint-Contest et Rosel.

Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 3,4 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville paisible disposant de plusieurs commerces.

La population

Avec ses 1 487 habitants, Authie est une ville assez jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (60 %). Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

L'immobilier

À Authie, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (34 %) est, lui, plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Authie.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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