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Appartement Ouistreham 3 pièce(s) 55.16 m2

55.16 m² - 158 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Calvados (14) - OUISTREHAM Véritable coup de coeur pour cet appartement duplex parfaitement entretenu avec beaucoup de charme. Idéalement situé, la mer et les commerces à pied. Offrant : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que des WC. Cet appartement possède également un balcon, une cave et un grenier. Fenêtres alu et pvc double vitrage Chauffage individuelle au gaz de ville. Faible charges Aucun travaux à prevoir A VOIR ABSOLUMENT !!! Honoraires d'agence à la charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou visite : Bruno MÉLANIE 06.73.85.72.37
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1282

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

158000 EUR

Taxe Foncière

879 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

138

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1967

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

PVC

Surface

55.16 m2

Surface séjour

19.92 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouistreham

Quelques chiffres sur Ouistreham

Ouistreham, ville du département du Calvados, est une commune tranquille, située à 16,24 km de Caen et à 49,61 km du Havre. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Sallenelles, Colleville-Montgomery, Bénouville, Ranville, Merville-Franceville-Plage, Saint-Aubin-d'Arquenay et Amfreville.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier d'Ouistreham se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Parmi les logements de la ville, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (5 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Au contraire, la taxe foncière (26 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Calvados (22 %).

Les habitants

La population d'Ouistreham se monte à 9 451 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 55 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ouistreham.

  • Densité de population :

    880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN NORD

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